39 Rue de la Maladrerie, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 629 € à 2 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de la Maladrerie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 066 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 39 Rue de la Maladrerie, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tunisie Centre.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naudin à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1005 mètres
- Collège Maryse Bastié à 1005 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1221 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 504 mètres
- Ecole élémentaire Dauphinot à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Maladrerie

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Maladrerie dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 39 Rue de la Maladrerie se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Maladrerie par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Maladrerie se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.44 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galloteau, 51100 Reims(2,547 €)

Rue de Philippeville, 51100 Reims(2,531 €)

Boulevard Dauphinot, 51100 Reims(2,643 €)

Rue de la Goulette, 51100 Reims(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Maladrerie

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Maladrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.