9 Rue de la Magdeleine, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 2 673 € à 4 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Magdeleine, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Rue de la Magdeleine, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque et manège à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 127 mètres
- Reims à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 918 mètres
- Collège privé Saint Michel à 903 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 372 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 331 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Magdeleine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Magdeleine dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 9 Rue de la Magdeleine se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Magdeleine par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Magdeleine se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Reims et 86.35 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arquebuse, 51100 Reims(3,830 €)

Place Stalingrad, 51100 Reims(3,305 €)

Rue Bacquenois, 51100 Reims(3,793 €)

Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims(3,868 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Magdeleine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Magdeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.