26 Rue de la Magdeleine, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 761 € à 3 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Magdeleine, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 1.46 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 26 Rue de la Magdeleine, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque et manège à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 150 mètres
- Reims à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 937 mètres
- Collège privé Saint Michel à 919 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 408 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 314 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Magdeleine

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Magdeleine dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 26 Rue de la Magdeleine se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Magdeleine par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Magdeleine se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Reims et 24.24 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arquebuse, 51100 Reims(3,439 €)

Place Stalingrad, 51100 Reims(3,332 €)

Rue Bacquenois, 51100 Reims(3,242 €)

Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims(3,588 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Magdeleine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Magdeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.