22 Rue de la Magdeleine, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 648 € à 4 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Magdeleine, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 22 Rue de la Magdeleine, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 30 parkings - 709 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0508 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0509 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque et manège à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 134 mètres
- Reims à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 934 mètres
- Collège privé Saint Michel à 917 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 389 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 315 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 210 mètres

Ventes au 22 Rue de la Magdeleine

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Magdeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

385 000 €(5 123 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.15 m²

22 Rue de la Magdeleine, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Magdeleine dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 22 Rue de la Magdeleine se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Magdeleine par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Magdeleine se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Reims et 26.67 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arquebuse, 51100 Reims(3,451 €)

Place Stalingrad, 51100 Reims(3,317 €)

Rue Bacquenois, 51100 Reims(3,239 €)

Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Magdeleine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Magdeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.