21 Rue de la Magdeleine, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de la Magdeleine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 175 mètres
- - Reims à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 929 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 435 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 254 mètres
Ventes au 21 Rue de la Magdeleine
Les 2 ventes au 21 Rue de la Magdeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 21 Rue de la Magdeleine se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Magdeleine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Magdeleine se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Reims et 26.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Magdeleine
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Magdeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de la Magdeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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