31 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 652 € à 2 165 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Rue de la Goulette, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°29 et de 3.48 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 31 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tunisie Centre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 90 logements - 65 parkings - 1429 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 530 mètres
- Collège Maryse Bastié à 530 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 768 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 585 mètres

Ventes au 31 Rue de la Goulette

Les 4 ventes au 31 Rue de la Goulette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2023

125 000 €(1 822 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.62 m²

31 Rue de la Goulette, 51100 Reims

19 juillet 2021

142 000 €(2 067 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.7 m²

31 Rue de la Goulette, 51100 Reims

19 juillet 2021

117 150 €(1 659 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.63 m²

31 Rue de la Goulette, 51100 Reims

21 avril 2021

123 000 €(1 492 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.42 m²

31 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Goulette dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Goulette par rapport à la voie

Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 31 Rue de la Goulette se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Goulette par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Goulette se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.02 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 51100 Reims(1,847 €)

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,180 €)

Rue du Bey, 51100 Reims(1,805 €)

Rue de Constantine, 51100 Reims(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Goulette

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Goulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.