21 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 607 € à 3 132 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue de la Goulette, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°19 et de 10.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 4 logements - 0 parking - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 482 mètres
- Collège Maryse Bastié à 482 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 686 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 512 mètres

Ventes au 21 Rue de la Goulette

Les 2 ventes au 21 Rue de la Goulette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025

354 000 €(3 133 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•113 m²

21 Rue de la Goulette, 51100 Reims

4 octobre 2023

190 000 €(1 681 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

21 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Goulette dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Goulette par rapport à la voie

Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 21 Rue de la Goulette se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Goulette par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Goulette se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.05 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 51100 Reims(2,488 €)

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,921 €)

Rue du Bey, 51100 Reims(2,316 €)

Rue de Constantine, 51100 Reims(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Goulette

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Goulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.