23 Rue de l'Université, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 447 € à 3 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Université, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°18 et de 10.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue de l'Université, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbert à 216 mètres
- Reims à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 183 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 74 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 447 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 183 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 198 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Université

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Université dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Université par rapport à la voie

Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 23 Rue de l'Université se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Université par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Université se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Reims et 17.48 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 51100 Reims(3,605 €)

Place Carnegie, 51100 Reims(3,997 €)

Rue Saint-Pierre-les-Dames, 51100 Reims(3,042 €)

Rue Saint-Just, 51100 Reims(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Université

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.