24 Rue de Guignicourt, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 695 €

de 1 993 € à 3 700 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Rue de Guignicourt, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Rue de Guignicourt, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 989 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 684 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 347 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 318 mètres

Ventes au 24 Rue de Guignicourt

Les 2 ventes au 24 Rue de Guignicourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2024

106 500 €(2 668 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.92 m²

24 Rue de Guignicourt, 51100 Reims

7 décembre 2023

75 300 €(1 882 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

24 Rue de Guignicourt, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Guignicourt dans son marché local

Prix du 24 Rue de Guignicourt par rapport à la voie

Sur Rue de Guignicourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 24 Rue de Guignicourt se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Guignicourt par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Guignicourt se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.46 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blavier, 51100 Reims(2,651 €)

Rue Antoine Goussiez, 51100 Reims(2,613 €)

Rue du Vieux Colombier, 51100 Reims(2,477 €)

Rue Hugues Krafft, 51100 Reims(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Guignicourt

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Guignicourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.