40 Rue de Fismes, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 767 € à 2 485 €

Indice de confiance

3/5

Le 40 Rue de Fismes, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°43 et de 0.87 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de Fismes, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 158 mètres
- Reims à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 649 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 469 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 163 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 220 mètres

Ventes au 40 Rue de Fismes

Les 2 ventes au 40 Rue de Fismes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2025

99 000 €(1 768 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

40 Rue de Fismes, 51100 Reims

15 juin 2020

123 000 €(2 136 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.58 m²

40 Rue de Fismes, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Fismes dans son marché local

Prix du 40 Rue de Fismes par rapport à la voie

Sur Rue de Fismes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 40 Rue de Fismes se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Fismes par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Fismes se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 15.14 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Courcelles, 51100 Reims(2,715 €)

Rue Hellart, 51100 Reims(2,012 €)

Rue de Courcelles, 51100 Reims(2,944 €)

Rue Raussin, 51100 Reims(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Fismes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Fismes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.