18 Rue de Fismes, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 098 € à 3 078 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de Fismes, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue de Fismes, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 88 mètres
- Reims à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 632 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 808 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 407 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 209 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 265 mètres

Ventes au 18 Rue de Fismes

Les 3 ventes au 18 Rue de Fismes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023

179 600 €(2 681 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

18 Rue de Fismes, 51100 Reims

13 mars 2023

93 000 €(2 505 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.12 m²

18 Rue de Fismes, 51100 Reims

9 décembre 2019

99 500 €(2 551 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

18 Rue de Fismes, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Fismes dans son marché local

Prix du 18 Rue de Fismes par rapport à la voie

Sur Rue de Fismes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 18 Rue de Fismes se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Fismes par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Fismes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.52 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Courcelles, 51100 Reims(2,715 €)

Rue Hellart, 51100 Reims(2,012 €)

Rue de Courcelles, 51100 Reims(2,944 €)

Rue Raussin, 51100 Reims(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Fismes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Fismes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.