11 Rue de Fismes, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 096 € à 2 950 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue de Fismes, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°13 et de 12.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue de Fismes, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 30 mètres
- Reims à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 630 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 748 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 352 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 261 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 316 mètres

Ventes au 11 Rue de Fismes

Les 5 ventes au 11 Rue de Fismes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024

135 000 €(2 784 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.49 m²

11 Rue de Fismes, 51100 Reims

17 octobre 2022

114 200 €(2 121 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.85 m²

11 Rue de Fismes, 51100 Reims

11 juin 2021

81 600 €(2 142 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.1 m²

11 Rue de Fismes, 51100 Reims

9 novembre 2020

128 000 €(2 558 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.04 m²

11 Rue de Fismes, 51100 Reims

10 décembre 2019

167 000 €(1 831 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•91.2 m²

11 Rue de Fismes, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Fismes dans son marché local

Prix du 11 Rue de Fismes par rapport à la voie

Sur Rue de Fismes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 11 Rue de Fismes se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Fismes par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Fismes se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.42 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Courcelles, 51100 Reims(2,715 €)

Rue Hellart, 51100 Reims(2,012 €)

Rue de Courcelles, 51100 Reims(2,944 €)

Rue Raussin, 51100 Reims(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Fismes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Fismes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.