8 Rue de Contrai, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Contrai, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 8 Rue de Contrai, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbert à 202 mètres
- - Reims à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 103 mètres
- - Collège Université à 22 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 103 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 142 mètres
Ventes au 8 Rue de Contrai
Les 7 ventes au 8 Rue de Contrai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Contrai dans son marché local
Prix du 8 Rue de Contrai par rapport à la voie
Sur Rue de Contrai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 8 Rue de Contrai se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Contrai par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Contrai se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Reims et 36.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Contrai
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Contrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Contrai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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