3 Rue de Contrai, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 029 € à 4 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Contrai, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de Contrai, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbâtre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte servant autrefois d'entrée à «la Pourcelette» à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 222 mètres
- Reims à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 124 mètres
- Collège Université à 0 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 601 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 124 mètres
- Ecole maternelle Jard à 157 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Contrai

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Contrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Contrai dans son marché local

Prix du 3 Rue de Contrai par rapport à la voie

Sur Rue de Contrai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 3 Rue de Contrai se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Contrai par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Contrai se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de Reims et 106.8 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,536 €)

Rue du Jard, 51100 Reims(4,048 €)

Rue des Murs, 51100 Reims(3,237 €)

Rue du Barbâtre, 51100 Reims(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Contrai

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Contrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.