2 Rue de Contrai, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 413 € à 3 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Contrai, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Contrai, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte servant autrefois d'entrée à «la Pourcelette» à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 227 mètres
- Reims à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 138 mètres
- Collège Université à 19 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 605 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 138 mètres
- Ecole maternelle Jard à 142 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Contrai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Contrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Contrai dans son marché local

Prix du 2 Rue de Contrai par rapport à la voie

Sur Rue de Contrai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Rue de Contrai se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Contrai par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Contrai se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Reims et 25.1 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Rue du Jard, 51100 Reims(3,146 €)

Rue des Murs, 51100 Reims(3,220 €)

Rue du Barbâtre, 51100 Reims(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Contrai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Contrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.