7 Rue de Clairmarais, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 243 € à 3 231 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue de Clairmarais, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 19.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue de Clairmarais, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernouillet à 87 mètres
- Reims à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1067 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 683 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 371 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 446 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 421 mètres

Ventes au 7 Rue de Clairmarais

Les 4 ventes au 7 Rue de Clairmarais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2021

85 000 €(2 031 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.85 m²

7 Rue de Clairmarais, 51100 Reims

22 juillet 2020

53 000 €(2 285 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.19 m²

7 Rue de Clairmarais, 51100 Reims

9 octobre 2019

74 000 €(2 686 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.55 m²

7 Rue de Clairmarais, 51100 Reims

2 septembre 2019

35 000 €(2 264 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.46 m²

7 Rue de Clairmarais, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Clairmarais dans son marché local

Prix du 7 Rue de Clairmarais par rapport à la voie

Sur Rue de Clairmarais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 7 Rue de Clairmarais se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Clairmarais par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Clairmarais se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.95 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Courcelles, 51100 Reims(2,936 €)

Rue de Saint-Brice, 51100 Reims(3,262 €)

Rue Vernouillet, 51100 Reims(3,016 €)

Place Sainte-Claire, 51100 Reims(3,635 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Clairmarais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Clairmarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.