45 Rue de Bétheny, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 1 818 € à 3 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Bétheny, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°43 et de 0.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue de Bétheny, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 295 mètres
- Collège Maryse Bastié à 295 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1003 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 392 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bétheny

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bétheny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Bétheny dans son marché local

Prix du 45 Rue de Bétheny par rapport à la voie

Sur Rue de Bétheny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 45 Rue de Bétheny se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Bétheny par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bétheny se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.21 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 51100 Reims(3,386 €)

Place du Docteur Knoëri, 51100 Reims(2,508 €)

Rue Camille Lenoir, 51100 Reims(3,669 €)

Rue Léon Faucher, 51100 Reims(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Bétheny

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Bétheny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.