22 Rue de Berru, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 579 €

de 2 192 € à 3 610 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue de Berru, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue de Berru, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1169 mètres
- Collège privé Saint André à 477 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 689 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 308 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 201 mètres
- Ecole élémentaire Gerbault à 162 mètres

Ventes au 22 Rue de Berru

Les 2 ventes au 22 Rue de Berru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2021

139 000 €(2 194 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.35 m²

22 Rue de Berru, 51100 Reims

1 juillet 2019

37 750 €(1 986 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.01 m²

22 Rue de Berru, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Berru dans son marché local

Prix du 22 Rue de Berru par rapport à la voie

Sur Rue de Berru, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 22 Rue de Berru se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Berru par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Berru se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.75 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Favart d'Herbigny, 51100 Reims(2,926 €)

Boulevard Carteret, 51100 Reims(3,004 €)

Rue Heidsieck, 51100 Reims(2,603 €)

Rue de Cernay, 51100 Reims(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Berru

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Berru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.