22 Rue David, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 234 € à 3 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue David, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue David, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa "Douce" à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1095 mètres
- Collège privé Saint André à 261 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 521 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 55 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 126 mètres
- Ecole élémentaire Carteret à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue David

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue David dans son marché local

Prix du 22 Rue David par rapport à la voie

Sur Rue David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 22 Rue David se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue David par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue David se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Reims et 13.85 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(2,673 €)

Rue de Cernay, 51100 Reims(2,812 €)

Boulevard Carteret, 51100 Reims(3,004 €)

Place Jules Ferry, 51100 Reims(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue David

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.