8 Rue d'Italie, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 1 869 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Italie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°9 et de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue d'Italie, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 688 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 688 mètres
- Collège Maryse Bastié à 688 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1380 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 942 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 526 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 8 Rue d'Italie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Italie par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Italie se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.26 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,919 €)

Rue de Kairouan, 51100 Reims(2,545 €)

Passage d'Italie, 51100 Reims(2,636 €)

Rue de Sousse, 51100 Reims(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.