35 Rue d'Italie, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 135 € à 3 954 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue d'Italie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 21.01 % à celui du n°30 et de 20.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue d'Italie, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 762 mètres
- Collège Maryse Bastié à 762 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1079 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 614 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 415 mètres

Ventes au 35 Rue d'Italie

Une vente a été recensée au 35 Rue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2020

519 000 €(3 604 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

35 Rue d'Italie, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 35 Rue d'Italie se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Italie par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Italie se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Reims et 64.09 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,922 €)

Rue de Kairouan, 51100 Reims(2,551 €)

Passage d'Italie, 51100 Reims(2,627 €)

Rue de Sousse, 51100 Reims(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.