3 Rue d'Italie, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 282 € à 3 170 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue d'Italie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°2 a et de 2.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue d'Italie, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 670 mètres
- Collège Maryse Bastié à 670 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1358 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 923 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 496 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 231 mètres

Ventes au 3 Rue d'Italie

Une vente a été recensée au 3 Rue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2020

183 658 €(2 870 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

3 Rue d'Italie, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 3 Rue d'Italie se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Italie par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Italie se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.93 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Kairouan, 51100 Reims(2,545 €)

Passage d'Italie, 51100 Reims(2,633 €)

Rue de Sousse, 51100 Reims(2,270 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.