22 Rue d'Italie, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 677 € à 3 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Italie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue d'Italie, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 746 mètres
- Collège Maryse Bastié à 746 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1042 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 612 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 22 Rue d'Italie se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Italie par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Italie se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.48 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,922 €)

Rue de Kairouan, 51100 Reims(2,551 €)

Passage d'Italie, 51100 Reims(2,627 €)

Rue de Sousse, 51100 Reims(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.