21 Rue d'Italie, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 869 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue d'Italie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 21 Rue d'Italie, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 711 mètres
- Collège Maryse Bastié à 711 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 999 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 591 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 21 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 21 Rue d'Italie se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'Italie par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Italie se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 18.39 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,922 €)

Rue de Kairouan, 51100 Reims(2,551 €)

Passage d'Italie, 51100 Reims(2,627 €)

Rue de Sousse, 51100 Reims(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.