3 Rue d'Ay, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 383 € à 4 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Ay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Rue d'Ay, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0698 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vasnier à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 305 mètres
- Collège Saint-Rémi à 801 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 493 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 601 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 552 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Ay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Ay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Ay dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Ay par rapport à la voie

Sur Rue d'Ay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 3 Rue d'Ay se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Ay par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Ay se situe 43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 107.47 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims(4,317 €)

Rue Saint-Jean Césarée, 51100 Reims(4,027 €)

Rue Goïot, 51100 Reims(3,047 €)

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Ay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Ay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.