1 Rue d'Ay, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 954 € à 2 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue d'Ay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 1 Rue d'Ay, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 8 parkings - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vasnier à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 326 mètres
- Collège Saint-Rémi à 785 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 472 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 592 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 559 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Ay

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Ay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Ay dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Ay par rapport à la voie

Sur Rue d'Ay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 1 Rue d'Ay se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Ay par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Ay se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.97 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims(2,741 €)

Rue Saint-Jean Césarée, 51100 Reims(3,019 €)

Rue Goïot, 51100 Reims(2,523 €)

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Ay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Ay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.