8 Rue Croutelle, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 162 € à 3 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Croutelle, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 709 €/m²0 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 8 Rue Croutelle, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 410 mètres
- Reims à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1418 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 195 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 462 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 244 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 210 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres

Ventes au 8 Rue Croutelle

Une vente a été recensée au 8 Rue Croutelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

648 100 €(4 801 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•135 m²

8 Rue Croutelle, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Croutelle dans son marché local

Prix du 8 Rue Croutelle par rapport à la voie

Sur Rue Croutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 8 Rue Croutelle se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Croutelle par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Croutelle se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Reims et 39.57 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guichard, 51100 Reims(2,699 €)

Rue Lecointre, 51100 Reims(3,095 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Croutelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Croutelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.