38 Rue Croutelle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Croutelle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 6 parkings - 377 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 467 mètres
- - Reims à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1394 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 468 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 303 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 204 mètres
Ventes au 38 Rue Croutelle
Les 6 ventes au 38 Rue Croutelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Croutelle dans son marché local
Prix du 38 Rue Croutelle par rapport à la voie
Sur Rue Croutelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 38 Rue Croutelle se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Croutelle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Croutelle se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Reims et 14.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Croutelle
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Croutelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Croutelle
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