33 Rue Croutelle, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 437 € à 3 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Croutelle, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 750 €/m²0 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 33 Rue Croutelle, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 460 mètres
- Reims à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1405 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 246 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 459 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 288 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 194 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Croutelle

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Croutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Croutelle dans son marché local

Prix du 33 Rue Croutelle par rapport à la voie

Sur Rue Croutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 33 Rue Croutelle se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Croutelle par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Croutelle se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.68 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lecointre, 51100 Reims(3,095 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Croutelle

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Croutelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.