25 Rue Croutelle, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 081 € à 3 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Croutelle, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°23 et de 8.42 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Croutelle, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 450 mètres
- Reims à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1409 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 233 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 277 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 195 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Croutelle

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Croutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Croutelle dans son marché local

Prix du 25 Rue Croutelle par rapport à la voie

Sur Rue Croutelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 25 Rue Croutelle se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Croutelle par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Croutelle se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.84 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guichard, 51100 Reims(2,743 €)

Rue Lecointre, 51100 Reims(2,817 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,491 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Croutelle

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Croutelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.