26 Rue Courmeaux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Courmeaux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 3 parkings - 253 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 91 mètres
- - Reims à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 775 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 585 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 293 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 208 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 390 mètres
Ventes au 26 Rue Courmeaux
Les 6 ventes au 26 Rue Courmeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Courmeaux dans son marché local
Prix du 26 Rue Courmeaux par rapport à la voie
Sur Rue Courmeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 26 Rue Courmeaux se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Courmeaux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Courmeaux se situe 50.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 69.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Courmeaux
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Courmeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Courmeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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