23 Rue Courmeaux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 002 €

de 3 131 € à 4 495 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Courmeaux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 11 locaux.

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À propos du 23 Rue Courmeaux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 11 locaux - 26 parkings - 405 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Margotin à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 125 mètres
- Reims à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 749 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 568 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 323 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 216 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 372 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 373 mètres

Ventes au 23 Rue Courmeaux

Une vente a été recensée au 23 Rue Courmeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2022

204 500 €(4 173 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

23 Rue Courmeaux, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Courmeaux dans son marché local

Prix du 23 Rue Courmeaux par rapport à la voie

Sur Rue Courmeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 23 Rue Courmeaux se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Courmeaux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Courmeaux se situe 44.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.55 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lundy, 51100 Reims(3,971 €)

Rue Andrieux, 51100 Reims(3,557 €)

Place du Forum, 51100 Reims(3,779 €)

Rue du Petit Arsenal, 51100 Reims(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Courmeaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Courmeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.