11 Rue Coulvier Gravier, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 2 025 € à 3 109 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Coulvier Gravier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°6 et de 19.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Coulvier Gravier, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Poudrière (ancienne) à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 414 mètres
- Collège Saint-Rémi à 705 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 593 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 856 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 432 mètres
- Ecole élémentaire Tournebonneau à 513 mètres

Ventes au 11 Rue Coulvier Gravier

Les 3 ventes au 11 Rue Coulvier Gravier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2022

136 000 €(2 567 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.97 m²

11 Rue Coulvier Gravier, 51100 Reims

15 février 2021

145 000 €(2 056 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•70.53 m²

11 Rue Coulvier Gravier, 51100 Reims

7 octobre 2020

80 000 €(1 862 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•42.96 m²

11 Rue Coulvier Gravier, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Coulvier Gravier dans son marché local

Prix du 11 Rue Coulvier Gravier par rapport à la voie

Sur Rue Coulvier Gravier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 11 Rue Coulvier Gravier se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Coulvier Gravier par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Coulvier Gravier se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.27 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur René Jacquinet, 51100 Reims(2,968 €)

Rue Aubert, 51100 Reims(2,869 €)

Rue du Réservoir, 51100 Reims(3,115 €)

Place Saint-Nicaise, 51100 Reims(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Coulvier Gravier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Coulvier Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.