34 Rue Cognacq Jay, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 043 € à 3 946 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Cognacq Jay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Rue Cognacq Jay, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- American Memorial Hospital à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chu-Entree Nord à 113 mètres
- Reims Maison Blanche à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 866 mètres
- Collège François Legros à 809 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 214 mètres
- Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 889 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 515 mètres
- Ecole primaire Maison Blanche à 204 mètres

Ventes au 34 Rue Cognacq Jay

Une vente a été recensée au 34 Rue Cognacq Jay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2019

156 000 €(3 628 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

34 Rue Cognacq Jay, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Cognacq Jay dans son marché local

Prix du 34 Rue Cognacq Jay par rapport à la voie

Sur Rue Cognacq Jay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 34 Rue Cognacq Jay se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Cognacq Jay par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Cognacq Jay se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Reims et 69.81 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouen, 51100 Reims(2,900 €)

Boulevard du Chili, 51100 Reims(2,746 €)

Rue Jean-Louis Debar, 51100 Reims(2,286 €)

Avenue du 18 Juin 1940, 51100 Reims(2,769 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Cognacq Jay

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Cognacq Jay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.