12 Rue Charles Baudelaire, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 071 € à 3 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charles Baudelaire, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Rue Charles Baudelaire, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trois Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 337 mètres
- Collège Trois Fontaines à 337 mètres
- Lycée général et technologique Colbert à 1019 mètres
- Ecole maternelle Trois Fontaines à 279 mètres
- Ecole élémentaire Trois Fontaines à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 12 Rue Charles Baudelaire se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Baudelaire se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.26 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré de Balzac, 51100 Reims(2,778 €)

Rue Jean-Marie Le Sidaner, 51100 Reims(2,438 €)

Rue Alfred de Musset, 51100 Reims(2,795 €)

Rue Paul Verlaine, 51100 Reims(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.