35 Rue Chanzy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue Chanzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 35 Rue Chanzy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 275 mètres
- - Reims à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 397 mètres
- - Collège Université à 273 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 202 mètres
Ventes au 35 Rue Chanzy
Les 4 ventes au 35 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 35 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 35 Rue Chanzy se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chanzy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Chanzy se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Chanzy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Chanzy
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