12 Rue Chanzy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 580 €

de 3 072 € à 4 381 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 229 €

de 2 812 € à 5 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Chanzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°14 et de 4.71 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Chanzy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hincmar Est.
1 niveau - 348 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Denis (ancienne) à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 212 mètres
- Reims à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 480 mètres
- Collège Université à 357 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 725 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 322 mètres
- Ecole maternelle Jard à 378 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 12 Rue Chanzy se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chanzy se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Reims et 45.41 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vesle, 51100 Reims(3,305 €)

Rue Libergier, 51100 Reims(3,740 €)

Rue de Talleyrand, 51100 Reims(3,484 €)

Rue Rockefeller, 51100 Reims(3,874 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.