23 Rue Chabaud, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 888 € à 4 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Chabaud, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Chabaud, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma-opéra à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 146 mètres
- Reims à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 830 mètres
- Collège Université à 714 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1162 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 137 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 333 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Chabaud

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Chabaud dans son marché local

Prix du 23 Rue Chabaud par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 23 Rue Chabaud se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chabaud se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Reims et 43.95 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean d'Orbais, 51100 Reims(2,704 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(3,616 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Henri Delacroix, 51100 Reims(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Chabaud

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.