12 Rue César Poulain, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 720 € à 4 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue César Poulain, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°14 et de 7.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue César Poulain, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa "Douce" à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jamot à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 584 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 390 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 196 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 467 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 368 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue César Poulain

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue César Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue César Poulain dans son marché local

Prix du 12 Rue César Poulain par rapport à la voie

Sur Rue César Poulain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 12 Rue César Poulain se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue César Poulain par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue César Poulain se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Reims et 39.78 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Piper, 51100 Reims(3,659 €)

Boulevard de la Paix, 51100 Reims(3,473 €)

Rue Houzeau Muiron, 51100 Reims(3,170 €)

Rue des Moissons, 51100 Reims(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue César Poulain

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue César Poulain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.