21 Rue Buffon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 067 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Buffon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 21 Rue Buffon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Murigny Sud-Ouest.
2 niveaux - 40 logements - 3691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0727 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0346 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0729 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0351 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0350 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montherlant à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 787 mètres
- Collège Georges Braque à 1005 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1019 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 756 mètres
- Ecole maternelle Mazarin à 276 mètres
- Ecole élémentaire Mazarin à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 21 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 21 Rue Buffon se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Buffon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Buffon se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.71 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Cendrars, 51100 Reims(2,722 €)

Rue Beaumarchais, 51100 Reims(2,714 €)

Esplanade Michel de Montaigne, 51100 Reims(2,702 €)

Rue Fénelon, 51100 Reims(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.