32 Rue Bruyant, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 748 € à 3 537 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Bruyant, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 32 Rue Bruyant, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romains à 363 mètres
- Reims à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 1074 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 368 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 86 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 180 mètres

Ventes au 32 Rue Bruyant

Une vente a été recensée au 32 Rue Bruyant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

199 800 €(1 867 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

32 Rue Bruyant, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Bruyant dans son marché local

Prix du 32 Rue Bruyant par rapport à la voie

Sur Rue Bruyant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 32 Rue Bruyant se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Bruyant par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bruyant se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Reims et 14.37 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vernouillet, 51100 Reims(2,803 €)

Rue de Saint-Brice, 51100 Reims(2,882 €)

Impasse Baussonnet, 51100 Reims(2,326 €)

Rue du Mont d'Arène, 51100 Reims(2,857 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Bruyant

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Bruyant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.