1 Rue Brûlée, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €

de 3 346 € à 3 737 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Brûlée, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Brûlée, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 338 mètres
- Reims à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 467 mètres
- Collège Université à 346 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 818 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 242 mètres
- Ecole maternelle Jard à 313 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 241 mètres

Ventes au 1 Rue Brûlée

Les 2 ventes au 1 Rue Brûlée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2025

258 200 €(3 397 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

1 Rue Brûlée, 51100 Reims

12 avril 2021

323 000 €(3 076 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•105 m²

1 Rue Brûlée, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Brûlée dans son marché local

Prix du 1 Rue Brûlée par rapport à la voie

Sur Rue Brûlée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 1 Rue Brûlée se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Brûlée par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Brûlée se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Reims et 41.51 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jacobins, 51100 Reims(3,289 €)

Rue du Jard, 51100 Reims(3,146 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Brûlée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Brûlée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.