2 Rue Brûlart, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 059 € à 3 531 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Brûlart, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Brûlart, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 596 mètres
- Collège Saint-Rémi à 586 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 203 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 506 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 319 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 355 mètres

Ventes au 2 Rue Brûlart

Les 2 ventes au 2 Rue Brûlart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2021

110 000 €(2 556 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.03 m²

2 Rue Brûlart, 51100 Reims

25 septembre 2019

72 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

2 Rue Brûlart, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Brûlart dans son marché local

Prix du 2 Rue Brûlart par rapport à la voie

Sur Rue Brûlart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Rue Brûlart se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Brûlart par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brûlart se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.46 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coquillard, 51100 Reims(3,071 €)

Rue du Barbâtre, 51100 Reims(3,063 €)

Rue d'Oseille, 51100 Reims(3,299 €)

Rue Ponsardin, 51100 Reims(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Brûlart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Brûlart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.