8 bis Rue Boulard, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 771 €

de 3 008 € à 4 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Boulard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 1.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 bis Rue Boulard, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 366 mètres
- Reims à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 384 mètres
- Collège Université à 275 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 749 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 312 mètres
- Ecole maternelle Jard à 196 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Boulard

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Boulard dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Boulard par rapport à la voie

Sur Rue Boulard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 8 bis Rue Boulard se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Boulard par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Boulard se situe 35.94 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.61 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jard, 51100 Reims(3,157 €)

Rue Chabaud, 51100 Reims(3,508 €)

Rue Clovis, 51100 Reims(3,123 €)

Rue des Capucins, 51100 Reims(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Boulard

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Boulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.