23 Rue Benoist Malot, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 775 € à 2 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Benoist Malot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 Rue Benoist Malot, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre 1er à 267 mètres
- Reims Maison Blanche à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 814 mètres
- Collège Paul Fort à 814 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 1054 mètres
- Ecole maternelle Barthou à 431 mètres
- Ecole élémentaire Barthou à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Benoist Malot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Benoist Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Benoist Malot dans son marché local

Prix du 23 Rue Benoist Malot par rapport à la voie

Sur Rue Benoist Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 23 Rue Benoist Malot se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Benoist Malot par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Benoist Malot se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Reims et 12 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Renouveau, 51100 Reims(2,092 €)

Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims(2,440 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Benoist Malot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Benoist Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.