12 Rue Belin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Belin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 12 Rue Belin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 231 mètres
- - Reims à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 208 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 130 mètres
Ventes au 12 Rue Belin
Les 2 ventes au 12 Rue Belin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Belin dans son marché local
Prix du 12 Rue Belin par rapport à la voie
Sur Rue Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 12 Rue Belin se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Belin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Belin se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Reims et 8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Belin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Belin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
reims 51100
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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