34 Rue Baron, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 028 € à 4 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Baron, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 34 Rue Baron, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Schuman à 534 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1010 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 654 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 204 mètres
- Ecole élémentaire Gerbault à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Baron

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Baron dans son marché local

Prix du 34 Rue Baron par rapport à la voie

Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 34 Rue Baron se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Baron par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Baron se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Reims et 47.19 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims(3,150 €)

Rue Pierre Varin, 51100 Reims(2,876 €)

Rue Pierrard-Parpaite, 51100 Reims(2,654 €)

Rue de la Framboisière, 51100 Reims(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Baron

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.