8 Rue Bacquenois, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 746 € à 3 912 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Bacquenois, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Bacquenois, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque et manège à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 126 mètres
- Reims à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1029 mètres
- Collège Université à 906 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 376 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 198 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 129 mètres

Ventes au 8 Rue Bacquenois

Les 3 ventes au 8 Rue Bacquenois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2024

120 000 €(2 626 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.69 m²

8 Rue Bacquenois, 51100 Reims

21 mars 2023

68 000 €(3 097 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.96 m²

8 Rue Bacquenois, 51100 Reims

26 août 2020

145 600 €(3 386 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

8 Rue Bacquenois, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bacquenois dans son marché local

Prix du 8 Rue Bacquenois par rapport à la voie

Sur Rue Bacquenois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 8 Rue Bacquenois se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bacquenois par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bacquenois se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Reims et 30.91 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rainssant, 51100 Reims(3,571 €)

Rue Buirette, 51100 Reims(3,647 €)

Rue de l'Arquebuse, 51100 Reims(3,448 €)

Rue de la Magdeleine, 51100 Reims(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bacquenois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bacquenois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.