40 Rue Bacquenois, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 687 € à 4 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Bacquenois, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°33 et de 1.19 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Rue Bacquenois, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque et manège à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 148 mètres
- Reims à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 960 mètres
- Collège privé Saint Michel à 941 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 411 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 294 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Bacquenois

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bacquenois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Bacquenois dans son marché local

Prix du 40 Rue Bacquenois par rapport à la voie

Sur Rue Bacquenois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 40 Rue Bacquenois se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Bacquenois par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bacquenois se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Reims et 27.44 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rainssant, 51100 Reims(3,568 €)

Rue Buirette, 51100 Reims(3,657 €)

Rue de l'Arquebuse, 51100 Reims(3,451 €)

Rue de la Magdeleine, 51100 Reims(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Bacquenois

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bacquenois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.