25 Rue Bacquenois, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 561 € à 3 486 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue Bacquenois, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°30 et de 6.58 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Rue Bacquenois, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque et manège à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 127 mètres
- Reims à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 998 mètres
- Collège Université à 938 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 390 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 255 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 181 mètres

Ventes au 25 Rue Bacquenois

Les 4 ventes au 25 Rue Bacquenois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2024

116 000 €(2 762 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•42 m²

25 Rue Bacquenois, 51100 Reims

13 avril 2023

151 200 €(3 472 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.55 m²

25 Rue Bacquenois, 51100 Reims

12 janvier 2023

165 000 €(3 367 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

25 Rue Bacquenois, 51100 Reims

22 février 2022

223 800 €(2 487 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

25 Rue Bacquenois, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Bacquenois dans son marché local

Prix du 25 Rue Bacquenois par rapport à la voie

Sur Rue Bacquenois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 25 Rue Bacquenois se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bacquenois par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bacquenois se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Reims et 24.56 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rainssant, 51100 Reims(3,568 €)

Rue Buirette, 51100 Reims(3,657 €)

Rue de l'Arquebuse, 51100 Reims(3,451 €)

Rue de la Magdeleine, 51100 Reims(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Bacquenois

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bacquenois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.